Основными обязанности групп технического надзора являются:

• контроль выполнения проектно-сметной документации;

• передача объекта подрядной ремонтно-строительной организации в установленном порядке;

• своевременная подготовка подрядчику проектно-сметной документации на перенос инженерных сетей (при необходимости), подключение строительного оборудования и временных сетей к существующим инженерным сетям, а также на снос (при необходимости), строений;

• согласование с соответствующими организациями всех вопросов связанных с монтажом, испытаниями и приемкой и эксплуатацию оборудования лифтов, теплопунктов, электроподстанций, котельных и т.д.;

• контроль за выполнением ремонтных работ в соответствии с проектно-сметной документацией и техническими условиями;

• контроль за своевременным исполнением подрядчиком записанных в журнале замечаний технадзора и авторского надзора;

• проверка правильности составления актов по Ф - 2 подрядчиком;

• участие в работе рабочей и государственной комиссий по приемке объектов в эксплуатацию;

• участие в освидетельствовании скрытых работ и оформление соответствующих актов

Работники технического надзора имеют следующие права:

• требовать полного выполнения ремонтных работ в соответствии с разработанной проектно- сметной документацией, а также соблюдения СНиП и технических условий;

• запрещать применения стройматериалов и конструкций не соответствующих требованиям ГОСТ и ТУ;

• не принимать к оплате работы, выполненные с отступлениями от проектно-сметной документации;

• приостанавливать работы при возникновении признаков деформаций и обрушения, требовать от строителей выполнения срочных мер по предупреждению аварий;

• применять к проектным организациям и ремонтно-строительным организациям санкции в соответствии с действующим законодательством за нарушение ими договорных обязательств.